台中大里區自從台74線開通後，縮短聯外交通距離，2011年後年年人口保持近2千人超高速成長，即便2015年房市放緩、交屋潮退散，仍有千人以上的成長，相當於區域人口的5%，近期也趁著景氣好轉，帶動建商轉向土地開發機會較多、價格較親民的日新路、鐵路街等邊陲區塊，近1年待銷案量就高達400戶，翻身成炙手可熱的推案熱區。
這個邊陲區塊有多熱？根據市調統計，近半年已有3案「坤悅JIA」、「允將福砌」、「親家潮世代」推出，另外還包含一棟寶佳機構新成屋，以中小坪數1~3房產品為主，共有400戶新屋大量，每坪主力成交20萬元出頭。
時詣廣告業務經理張日隆說：「大里1~2期市中心過去一年幾乎沒有新案推出，也已經沒有地了，建商只能轉向較外圍區塊開發，整體來看來還是比市區便宜許多，聯外交通動線又方便，成為建商青睞主因。」
其中新推案價格一案比一案有競爭力，而且不單只是過去常見的「小宅低總價，高單價」銷售策略；而是推出真正低總價、低單價建案，如預售大樓案「允將福砌」位處鄉村乙種建地，坪數25、34坪，2房最低總價518萬元起，每坪單價19~20萬元，為近5年來大里最低入手價格。房仲曾志成表示，該生活圈緊鄰東區要道，雖然距離市區不遠，但附近多為農田地，過去相對乏人問津，但也成為高房價時代，建商搶進的開發利基。（王鈞生／台中報導）