大罐 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2018-05-02 16:24

租金貴買書人少 高雄19年老書店倒了

陪伴許多高雄人走過青春歲月的明儀書店,因租約到期將在6月10日結束營業,該書店歇業也象徵著過去被視為書香氣息濃厚的河堤社區,1個時代終止。從2010年開始該區先後已有城市書局、政大書城河堤店、大統新世紀誠品書店與明儀書店結束營業,不敵電商搶市,區段租金居高不下是主因。
人文氣息濃厚且定期舉辦音樂會的河堤社區,享有「高雄小天母」美名,學區為河堤國小、龍華國中均為明星學區,周邊還有大樂購物中心與市立圖書館河堤分館等,加上區內規劃有咖啡藝文區,屬高雄市指名度很高的居住環境。然而這個明星社區過去幾年書店一一倒閉,讓人不勝唏噓。
各書店結束營運原因略為不同,最早在2010年城市書局不敵電商網路書城,在考量租金與人事成本下結束營業。2012年政大書城河堤店因與社區大樓有著書店門前停車糾紛,因而結束營運。2014年大統新世紀百貨2樓誠品書店,因百貨公司租約到期終止營運,書店也在年底關閉。而今年5月明儀書局也因租約到期,選擇關門不再營業,換言之過去9年該社區每2~4年就有1書店歇業。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出,河堤社區為近40個大樓社區集結,總居住人口超過3萬人,該區消費機能佳且周邊有義联百貨與興富發百貨開發案,房價屬保值抗跌區,但該區因租金行情高,以店面來說每坪租金介於700~1100元,對承租者來說負擔重,當電商崛起加上網購買書已成為主流趨勢,對書店經營者來說租金負擔重。
然而該區未來仍有不少書店將進駐,如包括義联與興富發百貨均有設置文創書城。當地住戶陳先勇指出,河堤社區過去書店多,包括政大與明儀書局買書都很便宜,結束營業真的很可惜,以後看書的地方又少一個了。(葉家銘/高雄報導)

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