作者記者 簡蕭羽濤
台北市捷運局公告標租捷運港墘站聯開宅，坪數28~40坪，每月租金為3萬5000元起跳，全案將於4月21日截標，4月22日開標。
港墘站聯開宅標租 40坪租5萬
捷運港墘站聯開宅「文心移動光城」，今日公告6戶住宅對外標租，樓層位於4、5樓，最小坪數為28.53坪，月租金3萬5377元，最大坪數為40.70坪，月租金達4萬8920元，需繳交押金2個月，對一般民眾來說門檻不低。
永慶房屋內湖港墘直營店店長張又仁表示，港墘站周邊、屋齡約5年的住宅，每坪月租金約1100~1300元；而聯開宅行情會略高，通常為1600~1700元，因此「文心移動光城」的標租底價還算低於行情。
不過，市府標租聯開宅未附贈家具，若加上自備家具的「隱藏成本」，換算下來民眾未必划算。此外，目前社區內至少有8~10戶住宅待租，開價均符合市場行情，港墘站聯開宅想在競爭激烈的市場上脫標，恐怕有一定難度。
近期房市景氣不佳，即便是聯開宅也難敵寒冬。張又仁指出，過去一年「文心移動光城」房價已下修5~10%，目前行情約80萬上下。