記者陳佑婷／整理報導
為落實居住正義，台北市近幾年推動一連串土地稅制改革，其中房屋稅於去年調高稅基與稅率，規定於2014年7月1日以後取得使照的新房子必須使用調漲後的新單價，猶如「一刀切」，晚一天完工的新房與舊房，房屋稅差1.6倍，因此稅制是否應該做其他調整，近日在台北市議會也引起討論，不過有學者擔心，一旦稅制改變，就如證所稅一般，成為鬧劇一場。
去年房屋稅面臨四大變革，包括調高新建房屋構造標準單價、修正豪宅認定標準、調高路段稅率以及實施囤房稅。然而其中最受爭議的，是調高新建房屋構造標準單價。由於房屋稅制的算法是「面積乘以房屋標準單價，再乘以地段率與稅率」，因此「房屋標準單價」的調整成為重要議題。
為了讓房屋單價更能反映目前建商起造成本，於去年調漲單價，並規定2014年7月1日後取得「使用執照」的新房適用新單價，而新屋與舊屋之間的房屋稅就差了1.6倍。這樣「一刀切」的政策，卻造成晚一天完工的新房，比舊房多1.6倍的房屋稅，根據天下雜誌報導，針對這點，已有許多建商開始進行陳情、遊說，希望可以召開不動產評價委員會臨時會，將新稅制適用對象，改為2014年7月1日以前取得「建照」房屋，無論何時完工，都採舊制。
對此，財政局長蘇建榮於天下雜誌、自由時報等媒體表示，去年已經採用的新評定現值，如果要延後實施，北市稅捐稽徵處預估，這等於是幫1.1萬新成屋戶減稅，稅收預估損失13億。不管這一刀畫在哪裡，都有特定群體受益或受害。前立法委員曾巨威向天下雜誌表示，如果延後徵稅，房屋稅就如同土地相關稅制第一張被推倒的骨牌，最後有可能像證所稅一樣徒勞無功。因此，這一刀該怎麼切，將成為柯市長另一個頭痛的難題。