alvinfan 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2016-01-03 22:48

《眷改條例》漏洞 專家:應限制買賣對象

2016年01月03日(鄭婷方/台北報導)
「投資軍宅」又有糾紛。
讀者向《蘋果》投訴年邁母親名下的新北市中和區軍宅一戶,礙於5年閉鎖期的限制,以權利轉讓的方式出售房屋,但買方無法取得房貸付款,雙方又已有權利轉讓契約而無法解約,產生爭議。
《國軍眷改條例》規定配售之軍宅,雖然有交屋5年閉鎖期間不得出售的限制,但上有政策、下有對策,投訴讀者就批評,以債權契約書變相買賣,還有仲介專營軍宅買賣,非常不合理,「表面上是合理的,也很多人這樣炒作,但不能積非成是。」
曾有買賣軍宅鬧上法庭的糾紛,律師蔡志雄表示,當時法官認為該條例並無限制買賣雙方買賣的契約自由,除非將來《國軍眷改條例》修正,禁止軍宅以附條件的方式買賣、限制持有人僅能賣回給國家、或限制新買方也必須有軍人或軍眷身分等,才可能抑制投資買賣軍宅的現象。

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