【時報-台北電】
美國商務部周五公布9月份新屋銷售報告，經季節調整後達年率46.7萬戶，寫下2008年7月以來最高。
新屋銷售繼8月勁揚後，9月數據優於市場預期，顯示美國房屋需求向上。
據商務部報告顯示，美國9月獨棟新屋銷售較前月微增0.2％，季調後的年率達46.7萬戶。8月新屋銷售由前次公布的50.4萬戶下修至46.6萬戶，月增15.3％。6月和7月的新屋銷售皆遭下修。
華爾街日報調查經濟學家意見，原預估9月新屋銷售較前月下滑6.7％，降至47萬戶。
與去年同期相比，9月新屋銷售勁揚17％。今年前9個月的新屋銷售較去年同期增加1.7％。
按照9月的新屋銷售速度，市場消化目前的新屋供應量要5.3個月。
9月份新屋中間價為25.9萬美元，相較之下，8月成屋中間價為20.97萬美元。
新屋售價向來高於成屋，近幾年新屋和成屋的價差有逐漸擴大之勢。
美國各地區的新屋銷售表現互異，9月份西部地區新屋銷售狀況遜於前月，東北部地區與前月持平，另南部和中西部則優於前月。
商務部指出，今年前9個月美國房屋開工揚升9.5％，然而公寓等多戶型住宅開工遠超過獨棟型住宅開工。
由於新屋銷售數據波動較為劇烈，而且新屋銷售只占美國整體房屋銷售的10％，較難衡量美國房市全貌。
另據美國全國不動產經紀商協會（NAR）周二公布報告，占美國整體房屋銷售比重達90％的成屋銷售，9月數據經季節調整後月增2.4％，達年率517萬戶，寫下今年最佳紀錄。
美國房市近幾年終於展露回春跡象，但抵押貸款利率自2013年日開始走揚後，抑制房市復甦力道。（新聞來源：工商時報─記者顏嘉南／綜合外電報導）