中央社 – 2014年5月4日 上午10:01
（中央社記者韋樞台北4日電）六大都會區4月房市交易量小幅增減，雙北、桃園、台南小增，台中、高雄小減。房仲分析，近期房市受到「囤房稅」打房議題以及社會抗爭運動干擾，影響4月下旬部分區域買氣。
4月六大都會區房市交易量普遍比3月小幅回溫，成長幅度約0.8%到3.3%；衰退的都市為台中市與高雄市，較3月微幅量縮0.1%到3.2%。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，2月房市交易多受農曆春節的季節性因素影響，3月的交易量以成長格局居多。
若以今年首季交易量來看，雙北市與台南市年減8.7%到10.7%，台中市與高雄市呈現連續三年增加的走勢，房市呈現北部冷、中南部熱格局。
黃舒衛指出，今年329檔期熱銷產品即以「低總價與2房以下的小宅產品」為主，一手與二手房委售量同步增加，有助首購與轉換地段的換屋型買方進場購屋。而4月網路房產委售量仍在成長，預期5月買賣移轉量可望明顯回溫。
他強調，5月房屋稅單報繳之際，民眾可順便精算「囤房稅」以最高且非自住的住宅採3.6%試算，多繳的稅費相當有限；政府主要目的是希望多屋族釋出閒置住宅增加供給，有意購屋的民眾不妨適時進場看屋。