上周五黑松釋出微風廣場旁1，345坪停車場土地標售案，以總價81.9999億元得標，換算每坪得標土地單價約609.6萬元，溢價率約41.65％，創下住三(225％容積率)土地，歷年標售最高價。而另外二筆台北面積較小的土地交易也一樣以高價標出。巴克萊證券指出，由這些標案結果看來，雖然總經前景仍不明朗，但有助於市場對於住宅信心偏多預期，長期的房價仍將呈上揚走勢。
巴克萊證券出指出，根據訪查結果顯示，近期市場對住宅的需求有回升跡象，雖然在銷售速度上仍較慢，主要的買家並非短期投資客，而屬於中長期的投資需求和換屋族。
巴克萊證表示，從政策面來看，Q3央行理監事會議並未針對房市再提進一步的緊縮措施，也有助於市場價格的維持。Q3的房市交易仍然清淡，然而價格相對是持穩的。市場新的供緊呈現趨緊，估今年的新供結量約3500個單位，相較在2005~2006年的供給高峰時，市屋供給約在15000~16000個單位。
巴克萊預估明年的房市價格仍然趨穩，看好土地資資開發商，首選四檔買進，包括太子(2511)目標價27.6元，宏普(2536)目標價41.7元，華固(2548)目標價92.8元，長虹(5534)目標價89.5元等。