鄉林集團董事長賴正鎰：房市Q4回升
1044433鉅亨網新聞中心(來源：聯合報系/udndata.com)2012-09-0908:25
鄉林集團董事長賴正鎰表示，油電雙漲、實價登錄等利空影響逐漸減小，而股市回穩，兩岸投保協議簽署，均帶動國外大型企業來台投資意願，預期國內房地產景氣將在第3季觸底，第4季逐步回升。
遠雄董事長趙藤雄也認為，房市最壞時機已過，下半年肯定比上半年好，只要政府別再打壓房市，928檔期表現應會不錯。遠雄庫存土地可供推案金額約2，000億元，未來二、三年都已準備好了。
賴正鎰表示，儘管進入傳統農曆7月，但淡季不淡，市場氛圍熱絡，近半個月各預售案場來客都有明顯增加，以鄉林在台中推出的「皇居」為例，上半年平均每周來客僅約15組，上周來客卻明顯增加為近30組。
綜觀928房市檔期，不難看出大型建商推案積極，各主要都會區眾案齊發，只不過房市仍在療傷期，中南部仍以首購及首換客層為主力，量漲但價平。
賴正鎰認為，房市谷底已過，尤其兩岸投保協議簽署後，包括港資、陸資等大型企業，都會更積極的想進入台灣市場，只要政府不再有打壓房市動作，明年台灣房地產市場有機會呈現「價量齊揚」格局。
鄉林明年決定加碼推案，包括今年延後推出的北投溫泉路、淡水及萬華都更案等，初估明年推案金額約300億元；明年在大陸也有近200億元推案計畫，包括青島、南京涵碧樓等住宅案。
【記者宋健生／台中報導】