【都廳大院2】三重新北第二行政中心建案｜格局統整
A~F棟格局樓層圖
written by BOOK 27 10 月 2023
去年年底三重最大的建案「都廳大院一期」，廣告打得超火熱，當時覺得量體超大有 7 棟共計2269戶。參考一下實價登入其實賣的還不差，這麼大的量體銷售已達90%，真是好難想像2023年政府打房打這麼兇，台灣人還是很愛買房。


這次「都廳大院二期」早鳥開賣，買氣似乎也非常火熱，看社團六、日兩天根本是賣場大特價等級的市況，接待中心根本沒位子，真讓人誤以為是買 1送1特價中嗎？




都廳大院2建案的地理位置
都廳大院位於先嗇宮捷運三號出口約200公尺處，算是新的重劃區，多年前公司曾因股權合作短暫搬至附近，那時覺得這邊真是荒涼，中午吃飯都不知要吃什麼？現階段除了捷運交通(新蘆線）完工，在114年新北市第二行政中心將進駐，旁邊還有東森電視台新大樓，光復路二段處又有群光電子大樓，這邊跟10年前比起來，真是天壤之別，漸漸有重劃過後的市容。


都廳大院2建案基本資料
一、建地面積：3237坪
二、建設公司：國巨投資有限公司(茂德建設）
三、總戶數：1626戶住家
四、總樓高：29層+ B6F
五、開賣日期：2023.10.21
六、公設比：34.9%
七、戶型：1房(19坪)、2房(22~26坪）、3房(28~38坪)、4房(47坪)
八、汽車車位：
九、預計完工：預計2027年中
十、管理費：預計一坪50元
都 廳 大 院 官 網



都廳大院2建案樓層配置圖
說真的茂德都廳大院的地理位置真是好的沒話說，畢竟是跟政府大樓一起飛，生活機能比起其他尚未成形的重劃區要來的好，街廓也不像三重地區路都好小條，有重劃區井然有序街景、漂亮的林蔭市容。
茂德建案就是「空間管理大師」，要選到好的格局，除非口袋深能選大坪數，不然小坪數都有不少缺陷，就看自己是否能接受。
加上都廳大院二期是我看過最大的建案量體，總共有6棟、54種格局，光格局圖就眼花潦亂，真心想買可以先到網路去撈資料，在家先做點功課，不然代銷人員一直盯著壓力山大，每張樓層圖我都要看