準新人遇裝修蟑螂！看不懂報價單陷阱 花50萬翻新浴廁變爛尾房
2023/09/18 16:26 EBC地產王 記者張琬聆

裝修報價眉角多，尤其網路社群興盛時代，更有「裝修蟑螂」環伺，恐讓消費者吃大虧！新北市就有準新人從臉書社群找到一家廠商翻修浴廁，對方提供僅列出總價的報價單，陸續付出近50萬元費用後，廠商竟施作半套就人間蒸發，留下一間無法入住的爛尾房。

★【理財達人秀】AI破線撿或逃?集團作帳送分 矽光子獨家解 供應鏈誰漲真?★

今年2月新北市板橋區有對準新人，想翻修25坪房屋中的2間浴廁及更新廚具等工程，在臉書社群發問找廠商處理，其中有家廠商積極聯繫，開出報價單並免費加送設計約，讓毫不設防的準新人心儀答應由他們來施作。
孰料這張報價單竟然就是極大的陷阱！該單據上面簡單列出「全室油漆」一式單價6萬元、「全式開關、全式插座、全式電燈」一式單價2萬元，然後「浴室裝潢」部分羅列了含拆除天花板、磁磚、浴缸等，加上施作天花板、暖風機、馬桶、臉盆、乾濕分離、花灑龍頭等品名，卻也僅列2間一式單價共204000元。
▼該廠商提供的報價單僅列總價承攬的一式型報價，藏有許多陷阱。（圖／吳翃毅提供）

拆除工程後 油漆半套便人間蒸發
準新人簽約後付了將近50萬元工程款，原訂6月完工，然而5月拆除工程之後，本該開始施作翻修工程，卻發現浴廁紙做了半套，被塗上一半的油漆後工程便停擺了，追問工程行甚至被已讀不回、人間蒸發，直到報警處理後，才有機會取回尚未施作工程的退款，但也因此留下一間無法入住的爛尾房。
住宅消保會理事長吳翃毅指出，此案例最大貓膩就出在報價單，業者用「總價」承攬的一式報價來包裝，藏了許多陷阱，藉此呼嚨不懂裝修的消費者，因為當中少了單價、數量、材料還有工法，根本算不出價格。
吳翃毅舉例，翻修浴廁應從拆除中給出一坪多少價格的估價，緊接著工序，打底（坪）、防水（坪）、貼磚（坪含料錢和工錢）、天花板（坪）等，如以屋主的1間浴室坪數是2坪估算，光翻修費用，可能就要近10~20萬元，一式統包不以坪數計價，根本無從看出費用的合理性，更別說要如何驗收。
▼浴室拆除後只塗了一半的油漆，施工廠商竟就人間蒸發。（圖／吳翃毅提供）

詳列材料單價及工法 廠牌型號有差別
此外，安裝設備的報價也應該要詳細列出，該單據的報價雖然包含了知名廠牌的暖風機、智能型馬桶、臉盆，乍看之下有細項也有廠牌，但實際上少了型號、數量、單價，但不同型號款式的價格落差很大，也未標注工法及施工天數，對屋主來說就是陷阱。
吳翃毅提醒，消費者進行裝修前，建議採用住保履約，先談好價格、施工分期規劃，款項先匯進銀行信託專款專用，各階段工程做好後驗收過關再給付施工款，才不會遇到黑心工程行，專騙裝修費用。
（封面圖／吳翃毅提供）