個股：尿素現貨飆上800美元/噸天價，法人估台肥今年認列朱肥收益達28億元
2021/11/19 14:05 財訊快報／記者巫彩蓮報導

中國大陸祭出能耗雙控，加上煤價高漲，限制煤化工系列尿素生產，10月以來國際尿素一日三市，現貨價飆破800美元/噸，一度衝高830美元天價，前三季台肥(1722)認列朱肥收益達19億元，超越去年全年5.94億元，法人預期，拜尿素走高之賜，全年認列收益將達28億元。

中國大陸係為全球尿素生產大國，占了產能比重3分之1，2008年之前尿素報價曾衝高750美元回落，金融風暴之後，國際尿素持穩，甚至一度出現過180美元低價，長年價格區間落在200～300美元，去年尿素維持300美元，而今年上半年則是推升到300～400美元之間，中國大陸宣布能耗雙控之後，10月下旬報價就急速推升到700～780美元，11月初更漲破800美元。

反映尿素價格走揚，台肥今年認列朱肥獲利水漲船高，合計前三季認列收益達19億元，第四季尿素現貨價翻倍漲，法人推估，全年台肥認列朱肥收益達28億元，明年有機會突破30億元。

台肥擁有全台土地資產50.5萬坪，開發策略以長期租金收入「永續財」為主軸，近幾年平均每年租金收益約13～14億元，單季平均3.5億元左右，未來幾年年有C2、C4、D7-A/B等大樓完工開始，挹注租金收益，南港C2 B棟商辦9月取得使用執照持續招租，10月開始挹注第四季租金收入。