Q3房地產景氣轉佳，營建股勁揚
2009/12/28 12:49 時報資訊
建研所公布第3季房地產景氣燈號由藍燈轉為黃藍燈，景氣有逐漸復甦的跡象，營建股多頭信心受到激勵，盤中攻勢強勁，個股紛紛勁揚，太子 (2511) 、華建 (2530) 、皇翔 (2545) 及日勝生 (2547) 連袂強鎖漲停板，亞昕 (5213) 等股價漲幅都超過5%，營建類股尾盤大漲超過3.3%。
太子營運觸角擴展到飯店市場，再加上營建股急拉，盤中股價近90度急拉漲停，至12:30，買單逾1600張在排隊。太子信義計劃區豪宅「台北信義」第3季入帳認列9%，今年該案的工程進度約在20%左右，明、後年再各認35%，太子明年業績將優於今年。法人預估，太子第3季順利由虧轉盈，第4季仍可持穩獲利，全年EPS將0.5~0.8元左右，但100%子公司大成營造能否有追加工程款入帳，成為今年業績能否攀高的重要關鍵，明年信義案的貢獻將倍增，可望推升太子業績倍數成長。
內政部建研所今日發布第3季房地產景氣動向顯示，受市場資金過度寬鬆與房價過度預影響，98年第3季房地產市場同時指標大幅上升，景氣對策訊號上升3分為黃藍燈，廠商對景氣判斷較第2季略偏好，利多與利空消息比為44:56，市場整體表現較第2季為佳。
政大地政系教授張金鶚表示，整體而言，受市場資金過度寬鬆、房價過度預期等影響，第三季房地產同時指標大幅上升，房產景氣燈號也轉為黃藍燈。在房產領先指標呈現穩定、廠商對景氣看法較第二季樂觀，及市場可望逐漸回歸理性等交叉影響下，預期短期房產景氣將呈現盤整趨勢，後續仍須審慎因應。