（中央社記者韋樞台北2009年10月21日電）亞太會館標售案截止收件，底價從150億元起標，每坪土地至少610萬元，換算每坪房價至少250萬元。法人表示，信義區土地增值，皇翔 (2545) 、冠德 (2520) 未來幾年獲利行情看俏。
亞太會館標售案截止收件，底價從 150億元起標，已有買方出價，若成功出售，將創下史上交易金額最大紀錄。順利完成交易，每坪土地單價至少 610萬元，刷新信義計畫區土地成交紀錄。
法人分析，換算未來每坪房價至少 250萬元以上，遠超過信義計畫區目前豪宅行情 (約 130萬元到 150萬元)，一旦標出，代表信義計畫區土地仍具增值空間。
法人表示，皇翔在信義計畫區豪宅案 F4已動工興建，尚未公開銷售，一旦全部銷畢對皇翔EPS貢獻超過23元。皇翔惜售意味濃，F4入帳時間點落在2011年機率較高，推估2010年EPS 4.17元。
若 F4 至 2011 年底銷售 70%、且工程進度達 80%，推估皇翔 2011年營收將超過百億元，EPS 高達15 元；若 F4 2012年底完銷，則皇翔可望連續兩年出現 EPS15 元的佳績。
在冠德部份，新購入信義路五段土地一旦全部銷畢，對冠德 EPS 貢獻超過 3.4 元。冠德新建案將自今年底至明年推出，除擁有北市信義區及台中七期重劃區豪宅案外，亦有新莊線捷運聯合開發案，銷售前景看好，冠德未來 3年業績不虞匱乏，營收規模都將超過 70億元，至 2012年 EPS均有逾 3元實力。