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士電 業外肥美 外資持續買超
2009-09-20 工商時報 【杜蕙蓉】
士電（1503）拜士林舊廠改建大樓出售給中鼎大樓業外收益挹注逾23億元，上半年每股稅後盈餘以5.45元改寫歷史新高，也一舉躍居傳產獲利王寶座，只是該股的股價並未同步表現，近日投信調節約700張，但外資卻持續買超，使該股後市頗受矚目。
士電雖然出售的大樓獲利已認列完畢，但該公司出租給SOGO天母店的大樓，是採取「包底抽成」方式出租，雙方契約約定第一年租金不得少於44億元的6％，即2.64億元，第二年後則不得少於55億元的6％，約3.3億元，停車場部份每年則固定收取0.21億元租金。由於該租金的收入，也可預期士電未來20年每年來自於租金收益挹注EPS在約0.6元以上。
至於本業的布局，士電目前也是兩岸公共建設的受惠股，國內市場上，除了台電的訂單外，士電現正積極參與國內4年5千億元公共工程的投標，核心事業的變壓器，亦積極拓展海外市場，由於八八水災南台灣災情嚴重，未來也可望有一波災後重建商機可受惠。
而大陸4兆人民幣的內需建設，還有汽車下鄉計畫，士電因大陸車用電裝品和低壓開關是和東南汽車搭配，在東南也積極卡位下鄉商機下，大陸廠的營運亦開始加溫。