高雄市區新建案幾乎都是大樓，透天建案愈來愈少，土地價格飆高也讓市區透天建案的量體愈來愈小，多數都在8戶以下，甚至許多僅有單戶的透天建案推出，價格也多在3000萬元以上，也不乏4000~5000萬元以上的產品，比豪宅更高貴。
高雄土地價格1年比1年高，建商取得土地幾乎都不考慮蓋透天產品，原因就是不符合成本，因此可以看到基地不到100坪也蓋大樓。不過高雄市區還是有不少透天個案，不過量體都很小，高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，高雄市區的透天新建案幾戶都是4戶以下的個案，甚至許多是僅推出1戶，但規劃多為大地、建坪、配備電梯的別墅，總價也多在3000萬元以上。
例如南高雄的前鎮、苓雅、新興區及北高雄的左營、鼓山、三民區，都還有戶數少的透天新案，甚至有單戶總價接近1億的建案，不過同時也有較平價的市區透天建案，總價甚至1500萬元就買得到。蔡紹豪指出，像這種市區較便宜的透天建案通常沒有配備電梯，地、建坪也較小，但因價格較平實，銷售速度都會很快。（陳建宇／高雄報導）