買方都在想什麼？據永慶房產集團2018Q1網路會員調查，全台看跌明年第一季房市比例，減少5個百分點至47%，顯示消費者對價格修正還有期待，且有高達64%消費者認為：「房市尚未軟著陸！」。
資料顯示，全台看跌明年第一季房市比例，減少5個百分點至47%，其中雙北市看跌比例雖逐漸收窄，但仍超過5成，顯示消費者對價格修正還有期待；其餘五都看跌比例均不到5成，對未來房市看法維持平至小幅看跌為主。
永慶房產集團業管部經理謝志傑分析，全球經濟同步復甦，經濟表現穩健，出口連14紅、股市破萬點最長紀錄，讓民眾消費信心增，購屋意願提升，加上房價在歷經3年的修正後，大幅修正的狀況已不復見，由急跌期進入緩跌階段，雖整體而言仍小幅看跌，但看跌比重已連6季收斂，印證目前市場盤整緩跌的格局不變。
此外，央行總裁彭淮南曾說過，「房市已軟著陸。」但據本次調查顯示，64%消費者認為房市尚未軟著陸，若再續問還沒軟著陸的原因，發現全台近5成消費者認為「房價還有下跌空間」。
謝志傑說明，房市在自住市場下，價格沒有上漲空間，近期房價看跌不跌，消費者期待的房價甜蜜點未到，因此期待房價走跌，認為房市仍未軟著陸；而桃園與高雄重劃區多，近幾年建商積極推案，消費者認為未來新屋供給量大，賣壓沉重，是房市未軟著陸的主因。（黃阡阡／台北報導）