2016/04/01 16:52 財訊快報 何美如
【財訊快報／何美如報導】揮別2月全國房市建物買賣移轉棟數跌破萬棟，寫下2000年以來的歷史低量，3月建物買賣移轉棟數出現明顯反彈，六都買賣移轉棟數分別月增41%～130%，除北市復甦腳步略慢以外，其他區域都出現6成以上的回升幅度，尤其桃園市移轉為2912棟強彈130%，表現最為強勁。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市歷經2月不到萬棟的窒息量後，3月移轉逐漸回復到正常的交易水準，隨房地合一上路等利空出盡後，央行更進一步大幅放寬選擇性管制措施，房市已經逐漸擺脫最壞的情況，市場也已經感受到3月的房市人氣回籠，預料4月的買賣移轉棟數還有續揚的機會。
3月六都房市買賣移轉棟數出現回溫，但和去年同期相比，六都平均仍少了約2成左右的移轉動能。北市買賣移轉棟數回升到1500棟，和2月相比增加約41%，但不到兩千棟的移轉量表現仍疲弱；新北市3月買賣移轉棟數為2674棟，月增加約66%，不過和去年同期相比繳少約3成；桃園市表現最佳，買賣移轉棟數為2912棟，月增130%，移轉量能和去年同期表現相當。台中市為2699棟、月增92%，台南市為1321棟、月增68%，高雄市為2261棟、月增約79%，但和去年同期相比，台中、台南與高雄勢仍有13%～22%不等的衰退幅度。
曾敬德表示，由於2月的作業天數較少，加上屬於房市的傳統淡季，今年初又有房地合一的干擾，因此移轉量創下歷史新低，而3月交易作業天數恢復正常，移轉量逐漸回升，加上政策逐漸鬆綁，今年的房市移轉量有機會開低走高。