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edward9133 發達集團營運長
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來源:哈拉閒聊
發佈於 2016-03-28 23:43
央行降息,民眾貸款利率要調整方式
央行連番降息,民眾辦理房貸或信貸,如條款設有調整利率周期,且是一季一次的舊契約,建議趕緊改為每月機動調整,即使不在調整周期,也可以視本身與銀行往來狀況,談判降息。
銀行業者表示,舊的房貸貸款契約可能還有一季調整利率的條款,但是近幾年的多為每月調整,因此在央行連續三季理監事會決定降息後,萬一降息的時間沒有和民眾房貸調整周期相符,導致適用時間遞延,不妨主動與銀行商討修改條款,改為每月調整,較能確保降息後盡快受益。
至於信貸因為金額較小、天期較短,民眾較不會留意這方面的規範,建議可主動確認契約內容。
銀行業者表示,如果民眾信用良好、還款正常,或與銀行的財管業務委託資產有增加,也可伺機與銀行談判貸款利率調降,爭取最有利的條件,不一定要等央行降息與契約調息。