防堵工業區土地炒作，金管會今年首度鎖定閒置工業區土地授信案，列入金檢重點。只要是經濟部閒置工業區土地名單，金檢時都將逐筆查核，並配合中央銀行規定，了解銀行是否依規定辦理，做好風險控管。
抑制工業區土地炒作，央行昨（4）日找來工業區土地授信前十大國銀「喝咖啡」，要求銀行緊縮閒置工業區土地貸款，成數最高五成五，超過須收回貸款或提高貸款利率1碼（0.25個百分點）。金管會也要求全體銀行自律並列為金檢重點。
官員表示，台商鮭魚返鄉，卻找不到合適的工業區土地設廠，為了活化工業區土地利用，特地找來台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、台企銀、兆豐、中信、台中銀等工業區土地授信的前十大國銀，與相關部會會商，會議由央行副總裁楊金龍主持。
央行業務局長陳一端指出，截至去年底，閒置三年以上、未辦理開發興建的工業區土地面積為812公頃，將送交聯徵中心完成建檔，未來工業局每半年更新一次土地名單。
央行要求銀行辦理工業區土地抵押借款時，應先向聯徵中心查詢，若為閒置名單，屬於舊貸續貸或轉貸案件，貸款成數最高限五成五；貸款成數超過者，銀行應逐步收回貸款金額並提高貸款利率，每次提高1碼。至於新承做貸款，銀行應要求借款人提出興建或開發計畫，並落實貸後覆審，未依計畫興建或開發，貸款成數最高以五成五為限。
金管會表示，去年度已將工業區土地貸款資金用途與流向的控管，列為年度檢查重點項目，但尚未針對閒置工業區土地。
官員表示，過去金檢曾發現有些銀行對於一些遲未動工興建的工業區土地，未採取任何控管措施，包括要求貸款人改善，或提高貸款利率等。
今年檢查時會特別看閒置工業區土地授信案件的相關作業，包括貸放後有無採取相關控管措施，昨天央行公布具體規範後，檢查時更會加強查核，以了解行是否依新規定辦理。
去年針對工業區土地授信案，納入檢查重點，今年則進一步鎖定閒置工業區土地授信案，並就央行這次工業區土地規範，加強查核。