王明正：最近可用功看屋
2014/05/29【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】
聯合報昨（28）日舉辦「財富大講堂」剖析房市投資新策略，創意家行銷董事長王明正指出，只有愈少人買房子的時候，才是買房子的時機，最近就是很適合「用功看房子的時機」。
王明正昨天與龍寶建設董事長張麗莉、皇苑建設董事長郭敏能等人出席「財富大講堂」，探討下半年房市風向球。他雖強調現在是「用功看房子的時機」，但也呼籲購屋人量力而為，「口袋較淺，就不要裝太多東西，年輕人也不一定剛出社會就要買房子」。近期台北房市成交速度較慢，政府打炒房太重，會把資金逼到國外，應思考如何增加就業機會。
張麗莉表示，政府是助漲房價的最大推手，例如停止停車位容積獎勵、雨遮不計價、限縮容積與公告現值調整等措施，造成建商增加成本，轉嫁給消費者。她認為，政府不要花心思打房價，而應提高人民所得。
郭敏能說：「房價溫和上揚或盤整，是最符合國家經濟發展的整體利益。」目前國家財富約220至250兆元，但房地產就占65%以上，營建產值占GDP近1%，政府打房不利經濟發展。他並建議在合理合法範圍內課徵資本利得稅，除可貢獻國家稅收，也有利健全房市發展。