房地美 (Freddie Mac) 周四 (10日) 宣布，2 月 10 日當周期間，美國 30 年期抵押貸款固定利率大增至 5.05%，為去 (2010) 年 4 月以來的最高點。
在上一周期間，平均抵押貸款固定利率為 4.81%，前一年同期平均比率則為 4.97%。
由於經濟報告樂觀，長期公債殖利率向上竄升，對當周抵押貸款利率帶來上升推力。
去年整體期間，非農生產率增長 3.6%，為 2002 年以來的最高點，而 1 月失業率也由 9.4%，意外下滑至 9%。
除此之外，1 月服務業產值擴張速度，也創下自 2005 年 8 月以來的高點紀錄。
房地美首席經濟學家 Frank Nothaft 聲稱，由於上述數據，30 年抵押貸款固定利率得到機會向上狂飆。