【經濟日報╱記者呂淑美、李至和／台北報導】 2010.12.15 04:13 am
新台幣兌美元匯率昨（14）日持續升值，早盤挺升逾7角，升破30元整數大關，激勵資產營建股大漲，包括新紡、台肥、厚生、冠德及華固等。法人指出，都會型營建股明年獲利仍優，再加上美國二度量化寬鬆（QE2）及ECFA效應，看好資產營建股長多走勢。
元富投顧研究部經理張婉珍指出，近期營建資產股雖然受到央行打房等消息干擾，造成股價回檔，同時月底前央行也將再升息半碼，重貼現率將由1.5%再調高0.125%，來到1.625%，但仍不影響資產營建股的長多格局。
張婉珍進一步說，影響資產營建股只有二個因素，一是利率，只要重貼現率不超過2.5-3%，對資產營建股仍相對安全的，預估到2012年下半年重貼現率才會進入2.5%；第二個因素是兩岸關係，預期在2012年總統大選前，兩岸關係都將維持和緩的局勢。因而看好資產營建股到明年底前長多走勢。
大展證券自營部經理胡志欣表示，資產營建股昨天走強可從兩二方向來看，一是美國第二度量化寬鬆制度（QE2）實施後，資金行情效益持續發酵，美國為了解決高失業問題，將持續放錢，造成全球資金充沛；二是兩岸經濟合作架構協議（ECFA）將在明年1月1日實施，對都會型資產價值較有提升作用。
老牌資產類股中的新紡舊廠房約1.5萬坪，位在士林精華地段，隨著士林官邸案已順利開發，新紡已向北市政府申請增加容積開發，台北市也將加速開發北投士林科技園區，在資產題材支持下，後勢可期。
士紙的士林舊廠占地約1.3萬坪，朝住宅與商場複合式方向開發，正在變更地目。