公開資訊觀測站重大訊息公告(2449)京元電子-更新113.08.30重訊-公告本公司董事會通過取得不動產案1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:苗栗縣竹南鎮頂埔段852-1、1053、1053-2、1053-3、1053-4、1053-5、1028、1054-1、1057、1060、1061、1062、1064、1065-1及1069-1地號計15筆土地2.事實發生日:113/10/4~113/10/43.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:土地面積22,372.06平方公尺(6,767.57坪)總金額：新台幣340,000,000元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人為自然人，非為本公司之關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:交付或付款條件:依買賣雙方所簽訂之契約約定付款交易金額:新台幣340,000,000元契約限制條款及其他重要約定事項:依買賣雙方所簽訂之買賣契約履行9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:董事會參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素後決議辦理，實際交易價格授權董事長決定之。董事長於民國113年10月4日核定10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所:華信不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣728,210,016元專業估價者事務所:黃小娟不動產估價師事務所估價金額:新台幣572,001,636元11.專業估價師姓名:華信不動產估價師聯合事務所:江晨旭黃小娟不動產估價師事務所:黃小娟12.專業估價師開業證書字號:華信不動產估價師聯合事務所:(103)中市地估字第000060號黃小娟不動產估價師事務所:(96)台內估字第000290號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或用途:配合未來營運發展需要22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:否24.董事會通過日期:民國113年8月30日25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年8月30日26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無