2024/08/30 05:30  
內政部政務次長董建宏表示，未來社宅將採生活圈統籌規劃，讓整體社宅數量占住宅存量比重拉高至逾五％。（記者徐義平攝）
內政部統籌規劃10生活圈 直接興建、包租代管各25萬戶
〔記者徐義平／台北報導〕內政部昨舉辦「租屋家庭支持政策」研討會，內政部政務次長董建宏表示，未來社宅將採生活圈統籌規劃，優先盤點整體開發區，並考量產業園區、大眾運輸等條件，初步劃分十個生活圈，長期目標是打造五十萬戶社宅（直接興建、包租代管各二十五萬戶），讓整體社宅數量占住宅存量比重拉高至逾五％。
這場研討會主題圍繞深度探討淨零韌性、多元化社宅及租金補貼、租屋市場體系等，希望能進一步達成總統賴清德承諾的「百萬租屋家庭支持計畫」目標。
社宅十大生活圈包括基北北桃、北北宜、桃竹竹苗、中彰投苗、雲嘉南、花東、南高屏與連江、金門、澎湖；若以社宅占該縣市住宅存量預定目標來看，台北市最高、八．二七％，第二是桃園市八．二四％，第三是台中市七％，其他三都則規劃逾五％。
董建宏說，目前各部會盤點出二七七處國公有土地或結合老舊宿舍、廳舍等改建需求，採取造鎮及生活圈概念，並結合社會福利、體育、產業、交通、教育及醫療等需求，進行社宅興辦的統籌規劃。

已盤點277處整體開發區

明年租金補貼增至350億

另租金補貼戶數自明年起由現行五十萬戶提升至七十五萬戶，預計整體經費從三百億元推升至三五○億元。
董建宏強調，依據內政部彙整的租金補貼契約統計分析，租金補貼並沒有造成房租普遍上漲現象，且顯示租金補貼有效減輕申領者的居住負擔達四至五成；租金補貼溢領主因是申請人資格變動所致，皆通知申請人繳回溢領款項，若涉及租賃契約虛偽或不實領取補助，一定會依法追究。
至於外界相當關注的使用權住宅，董建宏說，目前仍在研擬階段，將以二十年為一個期限，並採取一次付清金額，後續也會協商相關使用權住宅貸款事宜。