小小靓 發達集團副總裁
來源:哈拉閒聊   發佈於 2024-08-01 08:00

房市略降溫 7月房仲交易量月減近1成

郭及天/台北報導
2024年8月1日 週四 上午4:10





圖/本報資料照片
台股回檔、颱風釀災,加上政府嚴查新青安違規,持續逾半年的房市熱潮略見降溫,各大房仲業者7月旗下門市交易普遍較6月減少近1成,不過仍優於去年同期1成以上,預期第三季淡季及農曆民俗月效應,加上去年下半年房市轉熱、基期較高,未來房仲成交量不容易出現連續性雙位數年增表現。
根據各大房仲業者自結7月門市業績,永慶房產集團月減6%、年增13%;住商機構月減8.7%、年增18.3%;台灣房屋月減5.2%、年增24.3%;中信房屋月減14.2%、年增0.5%,各房仲業者門市交易量普遍微幅降溫。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,第三季為房市銷售淡季,7月暑假民眾多規劃出遊,加上颱風攪局,民眾放緩看屋腳步,受風災影響的台南與高雄房市交易量月減均逾1成,不過,7月看屋量與6月差距不大,顯示民眾看屋意願仍強,只要物件符合購屋需求,買賣雙方價格認知取得共識,成交機會增。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,7月美國總統大選前發生意外,台股創高後回檔修正,突發因素難免對購屋人信心產生短暫影響,加上颱風天、暑期出國潮,使7月房市交易量不如6月,未來影響房市最大的可能還是股市與政策,美國總統大選也是存有影響變數,下半年房市雜音比上半年多一些。

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