宏普第4季將迎來台北市大案「宏普頤和」完工交屋 單季有機會轉盈

• 2023.09.14 
 
• 13:52 
 
• 工商時報  蔡惠芳

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已連續2年無新案完工交屋、持續虧損的宏普（2536），今年上半年仍為新案入帳空窗期，每股虧損0.58元，不過第4季將迎來新案交屋潮，「宏普頤和」可望完工入帳，總銷約達24億元，並將進行跨年度交易入帳，單季有轉盈契機；至於「宏普中央公園1期」，則會遞延到2024年，加上「宏普時代苑」、「宏普時尚苑」、內湖舊宗段廠辦大樓3筆新案，明年完工交屋量可望呈現大爆發。
宏普今（14）日開低走低，在平盤附近震盪，終場收在平盤26.50元。
宏普13日在法說中指出，目前興建中新案有6筆，包括：新店「宏普中央公園1期」約10億元、2期70億元，及台北市「宏普頤和」24億元、「宏普現代苑」31億元、「宏普時尚苑」25億元、內湖舊宗段廠辦大樓40.8億元，總銷合計共200.8億元。
其中預計2023年底前會完工交屋的新案，為「宏普頤和」，並將進行跨年度交易入帳；至於「宏普中央公園1期」，則會遞延到2024年，加上時代苑、時尚苑、內湖舊宗段廠辦大樓，明年完工交屋量可望呈現大爆發。
宏普表示，正持續雙北市及桃園、台南等都會，手中擁有7筆規畫和開發中的土地存量，包括：台北市大直金泰段商辦大樓、北士科「宏普陽明」案約45億元、「宏普時晴苑」35億元、「宏普中央公園3期」60億元、平道案80億元、青芝段70億元、及最新籌備公開銷售的「宏普序時代」120億元，總銷至少410億元。