-
ckko 發達集團副總裁
-
來源:哈拉閒聊
發佈於 2020-11-14 23:50
住宅屋齡中位數為29.8年 其中金門縣、新竹縣與桃園市低於25年
內政部14日公布全國住宅統計結果發現,到今年6月底住宅屋齡中位數為29.8年,其中以金門縣、新竹縣與桃園市較低,低於25年,屋齡超過30年的,以台北市最多,超過7成。
以今年6月底房屋稅籍住宅概況分析,總宅數為881萬119宅,較去年同期增加1.01%,以縣市觀察,住宅數量超過7成集中於6個直轄市,其中新北市163萬6188宅占18.57%最多、高雄市107萬2440宅占12.17%居次、台中市104萬5910宅占11.87%居第3。
若看屋齡,住宅數屋齡介於20~40年占47.65%最多、超過40年者占28.89%,20年以下者占23.46%;相較於98年底,20年以下屋齡所占比率減少21.59個百分點,超過40年屋齡所占比率則增加18.50個百分點。
若看6都,桃園市屋齡20年以下建物比率34.89%,相對較其他直轄市高;台北市屋齡超過40年建物比率高達40.39%,相對較其他直轄市高。若進一步觀察屋齡超過30年之建物比率,台北市高達70.58%,高雄市與臺南市則約5成,而桃園市及臺中市較低,分別為34.17%及38.98%。
而屋齡中位數則為29.84年,其中以金門縣21.80年、新竹縣23.62年與桃園市24.97年較低;而連江縣40.82年、澎湖縣38.11年與嘉義縣36.99年較高,另6都中以台北市36.82年較高。
若以面積坪數計,以25~35坪者占25.33%最多、15~25坪者占21.14%次之。平均每宅面積為39.91坪,其中以彰化縣51.56坪、苗栗縣51.19坪與南投縣49.22坪較高,新北市29.29坪、台北市29.95坪與基隆市30.59坪較低。
總樓層來看,以1~3層占45.72%最多、4~5層占22.20%次之、11~15層占14.05%再次之。按縣市別觀察,除台北市以4~5層占比最高外,其他縣市均以1~3層為主。都會區(6都及新竹縣市、基隆市、嘉義市)在4層以上之建物比率較非都會區為高,而非都會區之各縣市之1~3層比率均在7成以上。