高雄房市去年買氣回溫，不少建案趁機打出優惠破盤價搶市，如社區鄰近澄清湖風景區，位屬鳥松圓山特區京城建設大樓成屋案「圓山大院」，近期推出每坪17.8萬元起讓利優惠，3個月大賣100戶，目前銷售成數已達8成，是高雄近期銷售較佳建案。
「圓山大院」位屬圓山特區，周邊有本安里滯洪公園、大埤調洪公園等綠地，休閒機能佳。社區面積達1700坪僅規劃3棟共195戶店面與住家，休閒設施有交誼廳、閱覽室、健身房、空中花園等，並規劃1200坪中庭花園。住家坪數25~59坪、2~4房，社區屬高雄厝綠建築，戶戶有3米深陽台。
案場銷售總經理張景堯指出，近期推出每坪17.8萬元起優惠，吸引許多購屋族青睞，目前主力成交價每坪介於18~20萬元，價格具備競爭優勢，近3個月成屋銷售達100戶，目前已售8成預計第2季完銷。（葉家銘／高雄報導）