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不動產估價，可作為銀行抵押或放款之參考，此外，還有其他功用喔！
1.標售：作為公地標售或法院拍賣的底價。
2.徵收：作為徵收補償的準備。
3.課稅：作為課徵土地稅、土地增值稅、房屋稅、契稅、贈與稅、遺產稅等基礎。
4.重劃：作為土地重劃分配設計的依據。
5.利用：作為土地利用計劃的參考。
6.交易：作為買賣交易的參考。
7.抵押：作為抵押放款的依據。
8.資產：作為企業資產重估或合併經營的標準。
9.合建：作為合建分配建物的依據。（地產中心／綜合報導）