國內一切財經環境欠佳，國內房市反轉後何時回暖，專家眾說紛紜。吉家網不動產董事長暨全球不動產流通協會理事長李同榮表示，目前建商積壓餘屋數量不少，雖然部分建商採用裝璜補貼變相降價，但距離房價合理跌幅仍然有些距離，下半年雙北市量大的地區，將陸續會出現「有感降價」個案，市 場將呈現「多殺多」的殺價取量階段，房價跌幅將擴大。
李同榮指出，房地產市場反轉前後，類分「價量背離」、「交易量窒息」、「殺價取量」、「加速趕底」四大階段，未來房市不可能會有長達八年的寒冬，此波房市反轉，將於2017年Q4止跌落底。2016年下半年，建商將「有感降價」，房市將「殺價取量」，房價跌幅擴大，遞延買盤逐漸回籠。房市落底後，房價表現回歸基本面，將不會立即強勁回升。
2015年下半年，新北市土城「大同莊園」以新成屋價格比價當預售價推出，短期間完銷8成以上，週邊房價開始大幅鬆動，市場引起多殺多現象。另一個案是在2016年三月，台北市中正區「太平洋之森」，在土壤液化陰影籠罩市場狀況中，居然一個半月完銷，主要原因就是以當地新屋價格再打折的「有感降價」觸動市場購買動機。李同榮認為，2016下半年雙北市量大的地區，將陸續會出現「有感降價」個案。
目前所有建商積壓餘屋數量不少，雖然部分建商採用裝璜補貼變相降價，但距離房價合理跌幅仍然有些距離，未來房市是否會加速趕底，端看下半年建商是否陸續出現「有感降價」的指標個案，屆時，將觸動市場「殺價取量」現象，市場交易量就會明顯增加，這是房價加速趕底買盤將進場的好現象，市場不必過度恐慌。
他強調，此波房地產反轉向下的落底時間是2017年第四季，建議低總價首購與自住買盤，下半年開始，可以視時機、視區域、視產品、視議價空間、精挑細選，擇優進場。