繼潤泰集團於20年前推出中高齡專用住宅「潤福生活新象」後，上市營建商近期紛紛投入銀髮相關產業，包括中鼎（9933）、冠德（2520）、興富發（2542）及台開（2841），不論是研究另闢投資事業項目，或是興建全齡宅、養生宅，皆有新進度。
根據內政部戶政司最新人口統計，65歲以上老齡人口佔比約12.69%，超越12歲以下兒童人口比例。有鑑於老齡人口逐步提升，銀髮商機也吸引上市營建商搶攻。
中鼎主要事業項目為統包工程，近期進行大案如阿曼蒸汽石油裂解裝置設備案、新加坡捷運工程案等，但自今年起，已陸續與日本數家銀髮相關事業廠商洽談，預備投入該領域。
興富發規劃銀髮住宅
中鼎副總經理蕭銘證指出，因應目前台灣市場老化速度快，而日本已是該領域先驅，「現多方評估中，合作架構未定，可能會從整個銀髮市場的長期照護，或其他面向著手，投入方式及台灣相關法規細則，還在研究中，最快3個月到半年可對外公布新事業內容。」中鼎也希望藉由新事業，為公司挹注穩定營收。
冠德去年9月簽訂新北市中和區大洋塑膠廠區合建案，冠德副總經理張勝安指出，未來3棟建物中，將有1棟全齡住宅，產品規劃坪數在20餘坪至50餘坪間，近期已就全區通用設計規劃，與建築團隊做討論，預計2018年中取得建築執照。
此案已與打造東京六本木的森大廈株式會社簽訂顧問約，引進「城中城」概念，未來居住者可在社區內享有大片綠地、便利商場，以打造宜居環境為最大目標。
興富發發言人廖昭雄表示，目前公司在新北市金山區共有2塊土地，面積分別有2千餘坪，除其一將作休閒不動產規劃；另外1塊土地則將作為銀髮住宅之用，廖昭雄說：「這是一個趨勢，我們仍在規劃中，尚未申請建築執照。」
台開設醫療健檢中心
台開花蓮洄瀾灣「日出山莊」，設定目標族群包括退休族、樂齡族，特別設立醫療健檢中心，提供健康諮詢、醫療健檢、持續照護、健康監測等服務。此外，以物聯網感知網路系統，智慧系統可辨認房子屋主回家，若有外人侵入，會立即通報到屋主、社區管理中心，對年長者更多一層保護。而此案已動工，預計2018年完工。