三層肉 發達集團副總裁
來源:財經刊物   發佈於 2014-03-19 12:04

住宅營建商信心 欲振乏力

住宅營建商信心 欲振乏力
美國3月住宅建商信心升幅比預期小,顯現今年稍早惡劣天氣衝擊活動後,這項產業恐怕要一段時間才會有起色。
全美住宅營建商協會(NAHB)公布的報告顯示,和富國銀行(Wells Fargo)共同彙編的建商信心指數從2月的46攀升至47。彭博社調查47名經濟師的預估中值為50。數值低於50,代表認為市況不佳的回應者偏多。
在暴風雪使潛在買家難以出門看房子,讓建商無法開工的情況下,這項指數2月驚見史上最大降幅。近期利率與房價雙漲也使負擔能力受限,就業市場日漸改善則會有助於支撐需求。
本身是德拉瓦州威明頓住宅建商兼開發商的NAHB主席凱利(Kevin Kelly)在聲明稿中指出:「建商持續受惡劣天氣和難以找到建地與勞工影響。」
彭博社調查統整的預估值,介於45和55之間。這項1985年1月首度發表的指數,2009年1月觸及空前低點8 。
NAHB的當前單戶住宅銷售指數,從2月的51提升至52。未來6個月銷售預期指數自54降低到53,買家流量指數則由31拉高到33。
NAHB首席經濟學家克羅(David Crowe)在聲明中表示:「有些因素使建商對滿足春季購屋旺季需求存疑,包含建地和技工短缺、材料漲價以及待售新屋存量極低。」
全美四大地區中兩地建商信心減弱,東北部和西部各降5點。中西部與南部建商信心回升。

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