【時報-台北電】日經新聞報導，新加坡政府因房價飆漲而打房，推出多項不動產投資限制，結果重創新加坡營建股的獲利和股價。
新加坡第2大發展商城市發展（City Developments Ltd），去年第4季淨利年跌11％至2.21億新加坡幣（約53億台幣），營收年跌13％至7.744億新幣。
最大房地產開發商凱德集團（CapitaLand Ltd）同期獲利大跌46％。雖然公司解釋去年11月出售澳洲置地20％股權，是拖累獲利大跌主因，但外界認為跟新加坡房價下跌有關。
隨著不動產價格飆高演變成社會問題，政府逐步推出投資限制來壓抑房價，像去年1月調高印花稅，6月設定房貸額度上限等，讓房價因此向下修正。
根據新加坡市區重建局（URA）資料，去年第4季私人住宅房價指數下跌0.9％，為2012年第1季來首度下跌。
新加坡副總理兼財政部長尚達曼，在發表2014年財政年度預算案時說，考慮過去4年房價迅速上漲，要現在開始放鬆打房措施是言之尚早。
對此，星展銀行執行長高博德預估，新加坡今年房價可能下跌10％到15％。
政府打房與房價下跌對營建股股價造成衝擊。雖然自去年底以來，城市發展與凱德集團股價，只分別下跌3％和7％，但是若從2012年底以來計算，分別累計下跌28％和24％。
新加坡業務占城市發展的獲利達77％，使其特別容易受新加坡房價下跌的影響。城市發展母公司豐隆集團主席郭令明說，城市發展接受壓力測試的結果，其能承受新加坡房價的下跌幅度為30％。(新聞來源：工商時報─記者鍾志恆／綜合外電報導)