yoyo 發達集團監察人
來源:財經刊物   發佈於 2011-02-09 10:04

買氣旺,京城春節建案成交金額近5億元

農曆春節期間,京城(2524)搶攻長假看屋買氣,銷售傳出捷報,過年期間旗下個案成交金額將近新台幣5億元(未考慮合建分售),已經逼近去年12月整個月的銷售數字。據了解,農曆春節銷售的金額將陸續在3、4月成交入帳,屆時,京城的業績將會繳出漂亮的數字。
京城在農曆春節旗下個案每天的來客數都達十多組,是平日的2倍,指標豪宅案「京城凱悅」的34樓頂樓更順利賣出,買方為歸國台商,每坪售價60萬元,改寫高雄房市成交新天價。京城表示,春節看屋人潮以北部返鄉客及台商為主,之前京城建設至深圳台商會辦說明會也有了初步成果,「凱悅個案」及「圓頂」都有成交,後續還會有台商回台購屋。
農曆年過後,京城旗下所有個案都開始全面漲價,漲幅在10~15%不等,這是近年來高雄房市罕見的調價動作,包括「凱悅個案」及「圓頂」個案也在調整售價的範圍之內。在漲價效應下,法人初估,京城完工的「京城凱悅」和「圓頂」將步入銷售高峰,可望拉高該公司營收上升至43~45億元,毛利率也機會突破35%以上,今年EPS可挑戰4.3~4.5元。

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