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來源:財經刊物
發佈於 2010-11-17 07:30
參議員Dodd:止贖文件機器簽名僅冰山一角 應加強監管範圍
參議院銀行委員會主席 Christopher Dodd 周二 (16日) 表示,止贖文件的機器簽名 (robo-signing) 事件,只是房屋貸款文件眾多問題的冰山一角,並呼籲聯邦監管機構加強努力管制。
Dodd 在聽證會上指出:「一個多月前,機器簽名的新聞震驚市場。許多業界人士過急將此些問題稱為『技術性』,且強調屋主房產不會無故遭法拍。然而,專注在機器簽名的問題點上,視野稍嫌太過狹隘了。」
Dodd 指出,管轄範圍包括銀行和證券監管機構在內,新成立的金融穩定監督委員會 (FSOC),需要解決此些問題。
「我們創造 FSOC,正是為了審查這樣的議題,它需要深入找出問題的範圍,且預防系統性問題滋生,需確定採取的步驟內容。」
白宮政府目前為止表示,並無系統性的問題存在。數間金融監管機構,包括聯準會 (Fed) 和聯邦存款保險公司 (FDIC) 在內,正在調查抵押貸款服務。
許多大型金融機構承認,曾經使用這種可節省大量時間人力的「機器簽名」系統,簽署抵押貸款取消贖回文件。
Dodd 補充表示,只著眼於機器簽名是不夠的,FSOC 必須更廣泛地追蹤其他抵押貸款手續違規行為。
其他問題的情況包括,銀行未能正確紀錄抵押貸款的轉讓和所有權,或者金融機構無法妥善保管抵押貸款所有權等等。