財訊新聞 　 2025/03/11 15:45

【財訊快報／記者王宜弘報導】藍天(2362)兩岸資產豐厚，去年每股淨值高達76.09元，其中3C大賣場百腦匯與群光百貨廣場最壞時間已過，營運否極泰來，翻轉台北東西軸線的台北雙星正如火如荼建設中，預計2027年完工，將為藍天帶來長期且穩定的回報。

藍天總經理暨百腦匯總裁蔡明賢週二(11日)指出，近年中國市場景氣承壓，尤其在房地產這一塊，但去年起中國政府祭出刺激消費措施，今年GDP目標保5，預期整體景氣已經觸底，可望慢慢好轉；他坦言，百腦匯這幾年確實面臨壓力，但今年已經不悲觀。

藍天指出，百腦匯主要收入為租金，在不景氣時最差也保有30億元的資金收益，而且每年都在調整，多收多賺，如今在景氣回升之際，百腦匯的租金收入也可望有個位數增長。

而百腦匯重點布局在電競與AI領域，雙輪驅動持續引人流，第四季租金收入1.8億人民幣，季增5%，透過電競賽事與泛娛樂活動的持續引流，商場假日客流量較去年同期增長10%，年輕消費群體占比顯著提升；18間門店去年租金收入穩定挹注集團營收31億元。

群光百貨廣場去年第四季營運回升，獲利擺脫低谷，大幅改善，單季營收14.08億人民幣，季增率達66%，單季稅後淨利0.47億人民幣，年增1.1倍，全年營收44.15億人民幣，維持前期約9成水準，稅後純益來到0.56億人民幣，持續提供穩定的正現金流入。

今年首季，群光廣場持續透過新年檔期及女神節等行銷活動提增業績，隨著中國消費力道在政策加持之下逐漸回復，預期群光廣場百貨全年的業績、獲利能夠持續向上前行。

至於藍天重要轉投資項目「台北雙星」，2022年開工，總投資額達新台幣606億元，擁有全台唯一的「6鐵共構」交通優勢，基地面積9600坪，總樓地板面積達17萬坪，其中包含C1大樓高53層(280公尺)；D1 大樓高70層(360公尺)，完工後將成台北第二高樓。

藍天指出，台北雙星整體項目預計將於2027年底完工，結合五星級國際酒店、頂奢商場、無邊際觀景台、城市美術展覽館等高端設施，將吸引大量國內外旅客與高端消費族群。

台北雙星完工後，除了刷新台北天際線，也將串聯北門、大稻埕等歷史街區，推動城市發展；蔡明賢表示，隨著台北雙星的落成，將帶來可觀的人流與商機，且台灣經濟一直處於成長狀態，對服務業是正面的影響，因此該案將可為藍天創造穩定且長期的回報。