你到現在還在吹?!
請問你買了沒???
中南部率先跌了!他曝「這時間」房市全面轉空:最大跌幅17%
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房價還沒跌!今年Q3「這縣市」漲勢最猛 專家嘆韌性驚人
FTNN新聞網2024年11月30日 週六 上午9:09
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FTNN新聞網>財經中心/綜合報導
財經專家
何世昌引述政大永慶房價指數顯示,今年Q3六都中古屋價格悉數上漲,其中又以高雄季漲約4.4%最猛,其次為桃園、新竹縣市,均季漲約4.1%。若比較年增幅,則新竹縣市年漲約6.8%最多。
何世昌指出,雖然Q3房價續漲,但不動產專家對於未來半年至一年價格走勢的共識正在明顯上升。(示意圖)
何世昌分析,今年Q3歷經房貸之亂,央行又祭出第七波打房,房市仍展現驚人的韌性。然而,不動產屬於交易時間較長的標的,買賣移轉過戶大多需要30~45天,價格反映政策影響的速度較為遲緩,第四季展望是遍布荊棘。
何世昌指出,雖然Q3房價續漲,但不動產專家對於未來半年至一年價格走勢的共識正在明顯上升,多數預測接下來房價會「盤整」或「盤整修正」;白話的說,最好的情況是平盤上下游移,時跌時漲卻不會反轉,最壞的情況是房價下修,但跌幅不至於太大。
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