2024.07.05 15:28
工商時報 黃有容

新青安房貸日前由政院拍板新規，並正式展開違規借款戶盤點。圖／Freepik


新青安房貸日前由政院拍板新規，並正式展開違規借款戶盤點，公股銀依照財政部要求，於5日中午繳交從「高風險名單」進一步篩出的「超高風險名單」。公股銀主管指出，其中確認違規的出租戶已啟動處罰機制、將追回過去的利率補貼。

公股銀5日繳交的進一步名單，包括已經承認違規的貸款戶、以及尚無法完全確認違規、但符合多個疑似人頭戶態樣的貸款戶。根據部分公股銀提交數字，此「超高風險名單」占整體承作案量不到1％，占「高風險名單」1700餘戶的不到一成。據財政部統計，至5月底止新青安撥貸案量為57980件。

公股銀主管指出，已承認違規的貸款戶以出租戶為主，占本次提交名單的不到一半。因查到有租金收入，這些貸款人也已經承認有出租事實，將會追回利率補貼；由於補貼程序因素，並非即時補貼，因此現在啟動停止補貼並追回，可能是追至5月的補貼。


人頭戶部分，多家公股銀主管皆表示，因為公股銀不能只憑「疑似」就斷定該戶違規，必須讓借款人說明，或借款人承認違規，因此要在短時間內確認違規戶比較困難。

公股銀主管指出，大部分高風險戶的態樣是由第三人繳交房貸，但部分高風險戶會提出解釋為兄弟姐妹幫忙繳房貸，甚至未婚交往對象繳房貸等理由，只能先「留校察看」。

公股銀主管進一步說明，除非出現同一銀行同一第三人繳交多戶房貸，就非常可能是人頭戶，但目前尚未發現這種明顯案例。