低總價就是便宜???
2房以上賣不出去了
開始亂搞一通了...
年輕人買「這種」房子成新趨勢 網看秒懂嘆：便宜
FTNN新聞網
2023年12月17日 週日 下午12:20
<FTNN新聞網>實習記者蔡明惠／綜合報導
現代人被生活壓得快喘部過氣，想買房更是困難重重，近日一名網友驚訝表示，最近有看了不少的新建案，發覺現在很多都在推一房一廳一衛的格局，讓他不禁感到困惑「現在兩房不是購買趨勢了嗎？」專家表示，在高房價的都會區小宅建案比較多，客群又喜歡新屋預算又有限情況之下，只能妥協買坪數較小的房子。

專家表示，在高房價的都會區小宅建案比較多，客群又喜歡新屋預算又有限情況之下，只能妥協買坪數較小的房子。（示意圖／unsplash）
一名網友最近在臉書《買房知識家 A你的Q》直接問，「為什麼現在預售屋都開始在推一房一廳一衛？」，分享因為最近在找房時發現，越來越多新建案都是這種的格局，而且價格不菲，因此好奇想問大家「現在兩房不是購買趨勢了嗎？」，想聽聽其他人看法。
該文章曝光後，有內行知情人表示這是跟總價有關聯，「如果你買得起三房，你會買兩房嗎」、「不是兩房趨勢，是低總價趨勢，選我正解」、「低總價好賣啊，但這種建案買家8成投資買盤，出租給搞東搞西的年輕人比比皆是，居住品質堪憂」、「壓低總價讓你覺得便宜啊」、「因為房價太貴了，縮小坪數讓總價看起來變低，其實是房價變貴大家買不起」。
還有一派網友們是較偏向一房小宅，「室內15坪以上的一房廳衛+車位的產品，我會買單」、「我就希望小一點的，家人各有空間好！不用在同一間，單身的很多，我就希望和家人住隔壁有分開的空間，都坐大眾運輸也不需要車位，正是想要的需求呀」、「不生小孩，一房一廳一衛就夠了」。
根據《ETtoday房產雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，雙北或是高房價的都會區比較多這種一房一廳一衛的小型住宅，買家可能因預算有限又想住新屋，只能委協買小一點的房子。因此，如果沒有非得住新屋，又有交通可通勤的話，可以找舊一點的中古屋，往蛋殼區找看看，說不定有同價位、坪數大一些的二手屋可選擇。
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