很中意的房子沒車位該買嗎？網勸：想清楚
2023/06/10 00:12 EBC地產王

買房時除了考慮地點和價格外，是否有附車位也成為另一個考量的重點。有網友表示，自己很喜歡某新成屋，卻得知車位已售完，不確定沒車位的話是否該買？此話題引發眾人熱議。
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有一名網友在臉書社團「在買房知識家 A你的Q」中發問，表示自己很喜歡某間新成屋，但聽說車位已售完，在沒有車位的情況下，想問問其他網友們是否該買？
此話題很快引起眾多網友留言討論，不少人都認為車位很重要，除了自住便利性差很多外，還會影響之後轉手的房價，認為買房時要能連車位一起買，若沒有車位就不考慮：「我有車子，沒有平面車位，我是不會買房子，不管多喜歡房子缺車位，遇到下雨很麻煩，去外面租車位不一定有車位難求」、「車位不只是停車用而已，還決定你房子的二手價」、「沒有車位、機械車位絕對不買，再喜歡，也會滅火」、「買房子一定要有車位才方便不管你自己有沒有車以後還是會用到， 有車位賣房子比較好賣」、「車位不夠多的社區表示之後要租車位也不好租，除非你不開車，不然不要自找苦頭」、「一定要有車位，除非房子在雙北，不然日後還會為了車位想換屋，現在連鄕下地方(六都外)的車位，都一位難求了，我家以前是公寓，每次回到家為了找車位，在外面要繞個10分鐘，還不一定找得到車位，後來看到雙車位的大樓，立刻買下來 (10年前台中舊市區)，如果當時沒買，現在應該買不起了」、「沒車位絕對不買」、「車位不夠多的社區表示之後要租車位也不好租，除非你不開車，不然不要自找苦頭」。
▼不少網友建議先別考慮沒有車位的房子，因為現在車位一位難求，若自己有開車習慣，又遇上下雨天，沒有自己的車位會很不方便。（示意圖／取自Pexels）

不過，也有網友認為，應該看每個人的需求而定，畢竟喜歡的房子可遇不可求，如果原PO對房子的其他條件都很滿意，又住在大眾運輸便利的地方，或者鄰近有車位可租，並非一定不能買：「沒車人，就先買到房子最重要！沒車位也房價便宜，車位的錢可以用租，每個月三，四千，可以租半世！每月用叫Taxi也不需要再三，四千。坐Taxi不用煩找停車位！建議以自己能力評估」、「看周遭的機能環境，交通便利，有三鐵共構最好，而自己又不用車」、「如果附近可租會買，因爲加車位總價高有的車位還要管理費，喜歡的地點格局可遇不可求」、「個人目前與未來對汽車的需求以及周遭公共交通便利性等因素考量，各人情況不同，視自己的情況而定」、「看租車位方不方便」、「可能會評估附近有沒有可以租的車位及預算有多少，再來決定要不要放棄，畢竟看到喜歡的房子也不容易」、「有能力買房子＋車位就另外找，不然其實沒有車位也可以先求有，利用自住6年400萬免稅額再換屋，也何嘗不是另一種方式」、「若真的喜歡，但又有開車需求，那找看看附近有沒有其他停車場，如果有的話，我會考慮！」
▼有網友認為原PO可從自己用車的頻率與需求做評估，也有網友建議原PO可再和代銷打探看看，或許能找到釋出的車位也說不定。（示意圖／取自Pexels）

還有網友提醒原PO，可強調自己的購買意願，再嘗試和代銷或建商打聽看看，也許有機會等到車位釋出：「多問問代銷是否真的沒車位？並說有車位的話就願意下定喔」、「跟建商說因為沒車位所以不買了，說不定車位又突然有了」。
（示意圖／取自Pexels）