2021/11/23 03:35
經濟日報 記者陳美君／台北報導

國內高房價問題成為難解習題。立委李貴敏昨（22）日指出，面對1980年以來最大規模炒房潮，網友笑稱，一個月存1萬元，若到花蓮買房，要從清朝開始存，若買台北的房子，得從明朝開始存才買得起；對此，央行總裁楊金龍坦言，台灣房價上漲有基本面因素，但也有炒作的成分。

為抑制房價，外界關注，央行是否再推新一波房市管制措施，對此，楊金龍指出，央行在12月16日理監事會議將進行討論，且除針對購屋者採取的成數、利率、無寬限期等措施外，也會研議是否進一步對「賣方」，像購地、餘屋貸款等採提高利率、降低成數等緊縮措施。

楊金龍昨日赴立法院報告並備質詢；李貴敏質詢時表示，炒房風氣盛行，北中南全都淪陷，就連屏東、花蓮都變成重災區，2021年第3季與2020年第1季相比，全國房價上漲4%、高雄近7%，「台南東區竟然漲到91%，這像話嗎？」

楊金龍回應，房價上漲，主要是全球資金寬鬆、各國都有這樣的現象，2018、2019年後台灣經濟基本面表現良好，台商回台投資需尋找土地、廠房，導致房價上漲，高房價一部分和經濟基本面有關。

李貴敏表示．房價高漲，年輕人買不起房，以前首購族大約落在20~30歲，現在首購族已經延後到30~40歲了。楊金龍回應，自己也是40歲才買房子，在此之前都是租屋，就算是以前的年輕人，也不是20~30歲就買得起房子，建議年輕朋友不要一開始就一定要買房，負擔不起可以先用租的，「我自己也租了很久的房子，40歲才首購。」