【經濟日報╱記者何蕙安／綜合報導】 2009.10.12 04:46 am

北京CBD（商務中心區）歷經十年發展，空間趨於飽和，北京市政府擬砸下人民幣150億元（約新台幣712億元）啟動東擴計劃，將原本CBD擴大近一倍，並可望成為全球首個低碳商務區。
北京日報報導，第十屆北京CBD國際商務節將從今（12）日起在北京朝陽區舉行，北京CBD管委會負責人將在新聞發布會上公佈東擴計畫的重大消息。

北京CBD起源於1993年大陸國務院批准的《北京城市總體規劃》，規劃範圍西起東大橋路，東至西大望路，南起通惠河，北至朝陽路，占地面積約4平方公里。
經過十年發展，北京CBD已成為中國首都對外開放的重要視窗，入駐企業和機構超過1.5萬家，其中包括130家世界500強企業、203家外資金融機構及36家地區總部經濟，數量約占北京市70%。
伴隨著高度開發，北京CBD的發展空間趨於飽和，已有高達80%的規劃建設落成。
為加快高端產業的聚集速度，北京市府決定投入人民幣150億元預算，在今年底啟動CBD的東擴計劃。
相關負責人指出，東擴區預計占地3平方公里，範圍西起西大望路，東抵東四環，南至通惠河，北到朝陽北路，計劃六到八年完工，「建設規模相當於再造一個CBD。」
據指出，東擴區的建設標準將高於現有區域，其中高級商務辦公大樓的比例約占50%，而且將為一些有需求的國際金融企業、地區總部量身訂作專業大樓，與國際標準接軌。其他部分以高檔住宅和商業配套基礎設施為主，包括國際化醫院和學校等。
值得注意是，北京市府要求參與規劃東擴區的七家世界級設計公司，要納入低碳排放等設計理念，東擴區可望成為全球首個低碳商務區，相關房價也將水漲船高。
為了預留更廣闊的發展空間，朝陽區也提出「規劃控制區」的計畫，從朝陽北路往北延伸至農展南路，占地3.97平方公里，作為未來CBD的產業功能補充並預留發展空間。
據了解，北京市府投入東擴區建設的人民幣150億元，其中用於道路、綠化等公共基礎設施方面的資金就高達人民幣70 億元（約新台幣332億元），屆時將吸引10萬人就業。
北京市政府將商務中心區（CBD）面積東擴一倍到東四環，年底開工，可創造10萬人就業機會。
中新社 /圖一
【2009/10/12 經濟日報】@ http://udn.com/