預售市場的交易熱絡，除了房價是購屋人關心的議題。預售屋的公設，也成為這段時間，賣房的關鍵賣點。尤其現在公設比越來越高，台北市平均，已經達到35.3%。因此各家建商，也在公設項目上多有著墨。只是大部分人的沒注意到的是，公設的項目越多，其實也代表未來管理維護的費用、也會越高。