2020-09-30 00:00:00文 海鉅開發股份有限公司 提供




新莊知識產業園區住宅第一案「新潤莫內花園」，上週六舉辦動土典禮。 圖／海鉅開發股份有限公司 提供



新莊北側知識產業園區正式啟航，上週六（9月26日），由新潤建設投資興建的「新潤莫內花園」因銷售熱賣，提前舉辦動工典禮，新潤董座黃文辰等多名長官出席，場面浩大。新潤建設機構董事長黃文辰強調，近年政府、企業戮力投資建設，讓「新莊不再是以前的新莊」，當初購入這塊地前，在知識產業園區周圍繞了不下十次，認為環狀線、機捷共構條件，雙北幾乎不可能再有，機捷直達車1站就到北市，環狀線更媲美日本山手線，未來串聯6大捷運線，帶動700萬人口，改變雙北的交通模式及居住習慣，翻轉房市熱區。



新潤董座黃文辰表示，重大建設輪番開發，新莊不再是以前的新莊，未來前景可期。 圖／海鉅開發股份有限公司 提供



國際情勢驅動台商回流，熱錢流進不動產，知識產業園區的樞紐地利，成企業、建商眼中新寵，加上本月初新北市政府再出利多，宣布增設客運轉運站，知識產業園區前景一片看好，將是全新科技產業、商業金融重鎮，有望帶動區域房市。

置產、首購、首換比例高　新莊 板橋來客佔大宗
現場專案彭廣杰表示，莫內花園是知識產業園區首發個案，距離雙捷運僅350米，面對6300坪綠園道，是新莊線上最小坪數、最低總價、最近雙捷運的新案，基地面積1646坪，規劃地上15樓、地下4樓，18-39坪的2-3房，開案一個月，早鳥優惠限量88戶就被掃空，尤以板橋來客佔大宗，其次為北市、中永和、三重來客，瞄準新莊唯一雙捷運350米優異地段，及知識產業園區未來發展性，以首購、首換自住客為主，另有替孩子購買的置產客。



新莊知識產業園區擁有機捷、環狀線共構優勢，1站達台北車站，4站通新板特區。 圖／海鉅開發股份有限公司 提供



他亦認為，雙北重劃區房價接連漲，板橋、中永和、三重、泰山塭仔圳等熱區均現明顯漲幅，板橋江翠重劃區，鄰近捷運或河景建案更突破6字頭，泰山區新案亦攀4字頭，唯獨大新莊甫歷經盤整，同樣4字頭，卻是上述區域內，地段條件最優異、建設利多最豐沛的區域，補漲空間相對大，緊鄰的31000坪宏匯廣場，從本案散步8分鐘即達，後續尚有宏匯iTower百貨商辦、凱悅嘉軒酒店，新北大道重量級建設競相登場，正式定錨雙北新門戶，可謂民眾、企業、政府「三贏」局面，人潮換錢潮，知識產業園區增值可期。



新莊知識產業園區坐擁雙捷運及快速道路地利優勢，吸引企業溢價標售，將興建旗艦總部。 圖／海鉅開發股份有限公司 提供



台商回流驅動商辦需求 政府、國際企業百億投資
相較多數重劃區過於發散的腹地，新莊知識產業園區占地僅26公頃，擁有符合企業，總部需求之大面積產專用地、住宅開發需求，極利於企業總部、住宅聚落、商業中心迅速聚攏成型，吸引尖端科技、創新研發企業進駐。目前中悅A3新創總部、台通光電均動工興建中，後續夏姿集團總部、科定（KD）企業總部、茂旭資訊、先鋒高分子、德昇建設等高科技產業亦蓄勢待發，配合政府的「立體化政策」興建商辦，融匯商業、電子、雲端智慧、研發等全新技術，透過雙軌優勢加持，有望串聯兆元產值，催生北台灣數位雲端新中樞，及新富菁英住宅聚落。

【新潤莫內花園】
投資興建：新潤建設股份有限公司
鉅陞建設股份有限公司
房型：2-3房
基地位址：新莊區新知八路&新北大道交叉口
接待中心：新莊區新知八路&新北大道交叉口
建築代銷：海鉅開發股份有限公司
貴賓專線：02-2279-5222
官方網站：https://is.gd/gWMuO2