2020-07-02 00:15:15經濟日報 記者黃阡阡／台北報導


今年上半年房市受疫情影響，旺季5月才正式開跑，昨（1）日各地政局公告，六都6月移轉棟數為1.97萬棟，分別年增3.4%、月增14.9%。房仲業者認為，受疫情降溫，反彈力道強勁，7月買賣移轉棟數還有機會持續攀升。


房仲業者認為，疫情降溫，反彈力道強，7月買賣移轉棟數有機會持續攀升。 圖／聯合報系資料照片


另儘管房市買氣反彈，但累計上半年六都移轉棟數落在107951棟，與去年同期的110222棟相比仍減2.1%，又以台南市年減9.0%，高雄市年減15.3%最多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於買賣實際簽約到辦完移轉登記的時間，可能有一個月左右的落差，因此6月的買賣移轉棟數大致反應4月中旬到5月的交易狀況，5月市場交易受到降息與疫情穩定帶動，遞延買盤回籠，因此6月的買賣移轉棟數呈現年與月雙增的回溫表現。

台北市6月移轉2286棟，月增8%但年減6%，新北市6月則站上5144棟，月增23.1％，年增3%。

曾敬德指出，新北市交易移轉棟數以板橋區、三重區、永和區、淡水區增加較多，板橋區主要受中古屋市場景氣回溫影響，而三重、永和、淡水區則分別因二重重劃區、永和仁愛公園及紅樹林生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致。

至於今年買氣走熱的桃園市，6月依舊移轉達到3836棟，月增20.5%，年增11.8%；台中市也有3649棟水準，月增兩成、年增一成；台南市則穩定成長至1919棟，月增14.5%，年增0.5%；高雄市則較上月表現減少3.1%，6月買賣移轉棟數落在2940棟，與去年同期比減少3.5%。其中桃園桃園的房價、交通及建設將是吸引購屋的三大誘因，也帶動桃園買氣維持走揚。