房市景氣不佳，但今年6月于美人仍以百萬單價售出台北市內湖5期重劃區豪宅「元大之星」，內湖5期與信義計劃區僅1橋之隔，採住商分離設計。專家表示，最重要的是周邊產業逐漸進駐，帶來就業人口及購屋需求，房價落差大，從6字頭到百萬單價都有，今年房價有築底且略微上漲的現象。
內湖5期重劃區以明美公園切割住宅區及商業區，住商分離，住宅區僅有8.1公頃，扣除道路等公共設施後，僅有4公頃，車輛僅能由行善路進出，形成封閉型社區，少有外車進出，環境寧靜。遠雄房地產行銷協理曾楚騏表示，內湖5期重劃區為台北市最後一塊尚在開發的重劃區，相當稀有。
該區屋齡最舊只有8年，東森房屋內湖加盟店店東陳祥祐指出，3~4年前為重劃區房價最高峰，不少落在每坪75~80多萬元，後下修約2成，現有不少社區為6字頭的成交價。
永慶房屋5期行善直營店業務副理姜富源表示，該區房價落差大，從6字頭到百萬單價都有，以面環東大道的大樓房價最高，因周邊幾乎都是低矮的老舊公寓，只要高度越過環東大道，視野遼闊，次高為面明美公園的大樓。
該區以遠雄集團推案最多，至今已有12個大樓落成，現推出「賦邑」及「峰邑」等2個小坪數產品，「賦邑」為30、38坪2~2+1房，「峰邑」則是25、48坪1+1及3房，開價每坪90~100萬元，預計明年第1季將推出「常御」，為40、50坪產品，「國泰‧沐善」近期則將餘屋拿出來銷售，同樣是25、36坪的小宅。​（連珠君／台北報導）