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wendychang 發達集團總裁
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來源:房產
發佈於 2016-05-31 20:50
壽險業投資「回台」 人壽3巨頭看好房產?
記者呂映樓/整理報導
繼國泰人壽在五月中提出「中南部土地投資」計畫後,各大壽險公司紛紛傳出投資標的消息,新光人壽手持700億元將布局台股和不動產,台灣人壽則在高雄以165億元買下漢來新世界中心商辦。壽險業投資訊息不斷釋出,是否意外著壽險業已將投資重心放回國內了呢?
國泰人壽將投資標的放在土地,投資方向為倉儲、物流用地,新光人壽和台灣人壽則把目光放在不動產,據傳,新光人壽旗下有一棟大樓已準備要改建成飯店,台灣人壽則公布以165億元成交漢來新世界中心大樓,預估將帶動高雄當地經濟發展。
台灣人壽在5/31向中國時報表示,進行漢來新世界中心主要是看好其經營績效。漢來新世界中心位於五福商圈內,鄰近新崛江與大立百貨,共45層樓,B3-8樓為漢神百貨,9-45樓為漢來大飯店,漢神百貨每坪可創造的績效是高雄第一,僅次於太平洋SOGO百貨復興與敦化兩館,市場預估,台灣人壽投資漢來一案,租金可達3%以上的收益。
金管會主委丁克華向工商時報表示,以往國內20兆元壽險資金有50%以上是投資海外債券或其他金融商品,對台灣經濟成長「一點幫助也沒有」,但隨著各國競相實施貨幣寬鬆、利率政策,壽險業海外投資面臨匯率風險、債券發行人信用風險、升息評價損失,應該要慢慢回頭投資台灣。