經濟日報 記者郭及天／台北報導
國泰人壽昨（23）日宣布擬投資國內不動產，商仲業指出，大型壽險業投入商用不動產市場，有機會提振低迷的商用不動產買氣，預期今年會有幾筆較大型的商用不動產交易案成交。
2012年金管會對壽險業投資不動產實施「金八條」政策，明訂壽險業者收益型不動產最低限制後，過去是商用市場主力的壽險業者，購買國內商用不動產規模萎縮，買方結構反以企業自用買盤為主。
多家商仲業者表示，今年第1季商用不動產市場所投資市場觀望氣氛持續，加上可投資物件有限及收益率維持低檔，投資人看淡並紛紛縮手。壽險業可投資不動產資金仍充沛，評估動作仍很積極並未退燒，就是卡在賣方不降價、投報率不足的問題，使成交規模欲大不易。
仲量聯行總經理趙正義表示，壽險業的資金充沛，即使商用市場仍有房屋稅高、經濟成長等挑戰存在，不過政局穩定、央行降息的政經環境，都有利於壽險業者增加得國內投資商用不動產的規模增加，預期今年有幾筆較大型的商用交易案可望成交。