可惜的是，即使工業局已是十八般武藝盡出，依舊擋不住工業土地的漲勢，短短 3 年飆出平均 5 到 7 成的驚人漲幅，2015 年列出規模前十大優先處理閒置土地，合計廣達 136.1 公頃，經過一整年的努力仍有超過 9 成土地閒置，僅僅逼出 11.79 公頃出售或出租，這也逼得工業局只好進一步推動「強制買回」的工業土地修法。游振偉表示，未來依市價強制買回的土地將比照國外機制，優先以地上權或是出租方式交給企業使用，避免企業主只重土地增值而罔顧本業的狀況再發生。
雖然業者與學者多認同政府不該放任工業區土地閒置與炒作問題不解決，還一直徵收農地來開發新工業區，但他們也對已經出售的工業區土地，修法建立強制買回機制懷有很大的疑慮。
高力國際台灣分公司董事李日寶就認為，一來這牽涉私人財產保護的《憲法》問題，立法難度很高；二來財政困難的國庫還能編列多少預算來回收國有土地，也是一大問題，因此不認為是能有效解決問題的方法。
對此，淡大產經系副教授莊孟翰也建議，不妨比照住宅市場，先把這些閒置工業地的地主歸戶，尤其非法人身分購買的更可直接認定為投資客，一舉查清楚是誰買地囤積，就依據《平均地權條例》第 83 條關於炒作土地的規定，立即給予 3 年以下有期徒刑的重懲，如果還沒辦法遏止歪風，還可以考慮進一步祭出重稅政策來加速閒置土地釋出。他說，方法不是沒有，就看政府是否有決心解決問題！